合理房價，應該是多少？

序	年月	地址	類型/車位	總價	單價	建坪	地坪	建築完成年月	樓層	格局
1	2025/09/27	台南市東區東門路一段212巷1號	房地(土地+建物)	675 萬	29.5萬	22.88	15.92	1967/07/29	全	3房 / 2廳 / 1衛
2	2025/09/27	台南市仁德區文心路80號九樓之8	房地(土地+建物)+車位	830 萬	26.1萬	31.85	3.06	2021/03/15	九層	2房 / 2廳 / 1衛
3	2025/09/27	台南市安南區義吉街112巷26號四樓之2	房地(土地+建物)	830 萬	33.4萬	24.86	8.93	2024/08/14	四層	2房 / 2廳 / 2衛
4	2025/09/27	台南市永康區中正六街177號四樓之5	房地(土地+建物)+車位	320 萬	22.4萬	14.27	1.15	1994/12/24	四層	1房 / 0廳 / 1衛
5	2025/09/27	台南市麻豆區巷口里新生南路617巷36號	房地(土地+建物)	1558 萬	29.9萬	52.14	23.59	2023/09/11	全	4房 / 2廳 / 4衛
6	2025/09/27	台南市仁德區忠義三街11巷21號	房地(土地+建物)	1425 萬	26.8萬	53.14	21.89	2007/10/01	全	4房 / 2廳 / 3衛
7	2025/09/27	台南市安南區館前一路112號二樓之2	房地(土地+建物)+車位	1139 萬	23.5萬	48.48	12.97	2014/11/05	二層	3房 / 2廳 / 2衛
8	2025/09/27	台南市永康區東橋十街56號	房地(土地+建物)	3150 萬	51.0萬	61.74	27.47	2011/11/28	全	5房 / 0廳 / 4衛
9	2025/09/27	台南市安平區育平九街372巷120號十樓之1	房地(土地+建物)+車位	2780 萬	40.0萬	69.48	13.52	2025/05/07	十層	3房 / 2廳 / 2衛
10	2025/09/26	台南市永康區永大路三段620號八樓之1	房地(土地+建物)+車位	740 萬	31.3萬	23.65	5.2	2021/09/15	八層	3房 / 2廳 / 2衛
11	2025/09/26	台南市永康區龍埔街500巷6號四樓之1	房地(土地+建物)+車位	1000 萬	27.6萬	36.27	12.56	2023/03/14	四層	3房 / 2廳 / 2衛
12	2025/09/26	台南市永康區鹽行里中正路872巷11號三樓	房地(土地+建物)	450 萬	17.1萬	26.33	5.11	1993/05/26	三層	3房 / 2廳 / 2衛
13	2025/09/26	台南市北區文賢二街180巷20號	房地(土地+建物)	2360 萬	29.6萬	79.75	27.97	2004/07/16	全	5房 / 2廳 / 4衛
14	2025/09/26	台南市關廟區新埔二街51號	房地(土地+建物)	680 萬	16.6萬	40.89	17.85	1995/03/21	全	4房 / 2廳 / 3衛
15	2025/09/26	台南市新化區拔林219之4號	房地(土地+建物)	400 萬	11.1萬	36.15	33.47	1981/05/07	全	6房 / 1廳 / 2衛
16	2025/09/26	台南市東區東寧路150號九樓之2	房地(土地+建物)+車位	1620 萬	29.6萬	54.74	11.18	1997/10/08	九層	4房 / 2廳 / 2衛
17	2025/09/26	台南市東區東門路三段37巷22弄34號	房地(土地+建物)	1060 萬	32.5萬	32.63	28.66	1978/10/13	全	4房 / 3廳 / 2衛
18	2025/09/26	台南市永康區八德街247號	房地(土地+建物)	174.69 萬	6.3萬	27.68	13.11	1993/01/20	全	6房 / 2廳 / 3衛
19	2025/09/26	台南市永康區八德街247號	房地(土地+建物)	174.69 萬	6.3萬	27.68	13.11	1993/01/20	全	6房 / 2廳 / 3衛
20	2025/09/26	台南市永康區安康里大橋一街47之3號十一樓之1	房地(土地+建物)	500 萬	15.4萬	32.4	3.44	1999/08/24	十一層	3房 / 2廳 / 2衛
21	2025/09/26	台南市玉井區民權路141號	房地(土地+建物)	2500 萬	23.9萬	104.67	43.01	2025/04/10	全	3房 / 3廳 / 4衛
22	2025/09/26	台南市六甲區七甲里2鄰七甲街93巷29弄7號	房地(土地+建物)	235 萬	9.7萬	24.18	16.66	1995/01/18	全	4房 / 2廳 / 2衛
23	2025/09/26	台南市永康區永大路二段1126巷25號	房地(土地+建物)	3850 萬	36.9萬	104.45	42.95	2025/01/23	全	4房 / 2廳 / 6衛
24	2025/09/26	台南市永康區六合里新興街8之1號十一樓之1	房地(土地+建物)	590 萬	22.2萬	26.52	2.77	1999/05/19	十一層	3房 / 2廳 / 2衛
25	2025/09/26	台南市北區東豐路227巷24弄15號五樓之18	房地(土地+建物)	450 萬	25.8萬	17.43	3.85	1990/05/18	五層，通道	1房 / 1廳 / 1衛
26	2025/09/26	台南市歸仁區智發街17號八樓之2	房地(土地+建物)+車位	1260.2 萬	33.7萬	37.38	7.38	2025/01/24	八層	2房 / 2廳 / 2衛
27	2025/09/26	台南市關廟區北勢里成功路86巷15號	房地(土地+建物)	610 萬	15.3萬	39.86	26.92	1980/10/21	全	4房 / 1廳 / 2衛
28	2025/09/26	台南市永康區網寮里永二街245巷25弄9號二樓	房地(土地+建物)	490 萬	19.6萬	24.97	7.57	1996/09/26	二層	3房 / 2廳 / 2衛
29	2025/09/26	台南市東區崇德路260號六樓之1	房地(土地+建物)	190 萬	27.1萬	7.02	0.67	1992/08/13	六層	1房 / 0廳 / 1衛
30	2025/09/26	台南市永康區永安一街56巷5號三樓之3	房地(土地+建物)+車位	980 萬	25.3萬	38.73	6.26	2018/01/09	三層	2房 / 2廳 / 1衛
31	2025/09/26	台南市安平區國平北路147號三十二樓之9	房地(土地+建物)+車位	730 萬	22.5萬	32.39	2.24	2025/04/15	三十二層	2房 / 2廳 / 1衛
32	2025/09/26	台南市安定區安定245之26號	房地(土地+建物)	1480 萬	19.8萬	74.81	31.75	2006/11/17	全	5房 / 2廳 / 4衛
33	2025/09/25	台南市歸仁區文化街三段219之1號	房地(土地+建物)	1430 萬	21.3萬	67.19	31.08	2018/09/06	全	5房 / 2廳 / 4衛
34	2025/09/25	台南市北區公園路824巷10號	房地(土地+建物)	1200 萬	24.7萬	48.63	20.27	1981/02/16	全	4房 / 1廳 / 4衛
35	2025/09/25	台南市南區中華西路一段48號五樓之5	房地(土地+建物)+車位	1630 萬	30.7萬	53.08	8.03	2024/07/17	五層	3房 / 2廳 / 2衛
36	2025/09/25	台南市歸仁區中正五街36號五樓之6	房地(土地+建物)+車位	900 萬	25.0萬	36.06	11.5	2021/07/09	五層	3房 / 2廳 / 2衛
37	2025/09/25	台南市安南區長溪路三段218之3號	房地(土地+建物)	1620 萬	29.5萬	54.87	28.17	2014/11/13	全	4房 / 2廳 / 5衛
38	2025/09/25	台南市新市區永華三街6號四樓	房地(土地+建物)	700 萬	17.1萬	40.87	13.23	1997/08/25	四層	3房 / 2廳 / 2衛
39	2025/09/25	台南市安南區公學路四段2巷65弄24號	房地(土地+建物)	500 萬	12.0萬	41.53	20.54	1995/09/01	全	3房 / 2廳 / 3衛
40	2025/09/25	台南市南區明興路1043號	房地(土地+建物)	1000 萬	15.4萬	64.9	28.2	1988/05/23	全	5房 / 2廳 / 3衛
41	2025/09/25	台南市新營區三民路115號	房地(土地+建物)	4800 萬	79.1萬	60.66	134.15	1974/08/13	全	6房 / 2廳 / 3衛
42	2025/09/25	台南市新化區大智路75號至75號六樓之5等21戶之共有部分	車位	45 萬	20.4萬	2.21	0.02	1910/11/30		0房 / 0廳 / 0衛
43	2025/09/24	台南市七股區竹橋里竹橋43之13號	房地(土地+建物)	200 萬	8.2萬	24.54	13.92	1982/10/28	全	3房 / 2廳 / 2衛
44	2025/09/24	台南市歸仁區中正南路一段334號	房地(土地+建物)	500 萬	14.1萬	35.47	25.83	1981/09/01	全	5房 / 2廳 / 3衛
45	2025/09/24	台南市南區萬皇路600巷36號	房地(土地+建物)	600 萬	20.0萬	29.95	29.34	1980/11/21	全	5房 / 3廳 / 2衛
46	2025/09/24	台南市安平區建平七街550號十六樓之7	房地(土地+建物)+車位	840 萬	30.2萬	27.79	2.63	2023/11/08	十六層	1房 / 2廳 / 2衛
47	2025/09/24	台南市安平區永華路二段391號十四樓之5	房地(土地+建物)+車位	850 萬	29.2萬	29.15	2.73	2021/12/13	十四層	2房 / 2廳 / 2衛
48	2025/09/24	台南市安南區安中路二段200巷9號	房地(土地+建物)	1708 萬	27.8萬	61.48	28.99	2010/02/03	全	6房 / 2廳 / 3衛
49	2025/09/24	台南市安南區海佃路二段150巷54弄26號	房地(土地+建物)	409 萬	9.4萬	43.67	39.95	1981/11/11	全	6房 / 3廳 / 4衛
50	2025/09/24	台南市中西區海安路二段401號九樓之3	房地(土地+建物)	218 萬	19.9萬	10.94	1.09	1996/07/25	九層	1房 / 0廳 / 1衛