合理房價，應該是多少？

序	年月	地址	類型/車位	總價	單價	建坪	地坪	建築完成年月	樓層	格局
1	2025/09/19	台南市善化區成功路3巷22弄2號八樓之9	房地(土地+建物)+車位	1380 萬	31.0萬	44.51	9.17	2025/01/16	八層	3房 / 2廳 / 2衛
2	2025/09/19	台南市安平區建平五街22巷36弄32號四樓之11	房地(土地+建物)	190 萬	16.6萬	11.46	2.35	1992/11/05	四層	1房 / 0廳 / 1衛
3	2025/09/19	台南市東區莊敬路71號	房地(土地+建物)	1550 萬	39.6萬	39.15	19.66	1979/05/21	全	3房 / 2廳 / 3衛
4	2025/09/19	台南市南區惠南街109巷10號	房地(土地+建物)	502 萬	8.2萬	61	30.86	1979/08/29	全	5房 / 1廳 / 5衛
5	2025/09/19	台南市鹽水區新中路82巷80弄6號三樓	房地(土地+建物)	260 萬	5.9萬	43.77	11.21	1995/08/24	三層	3房 / 2廳 / 2衛
6	2025/09/19	台南市永康區復華六街67巷12號四樓之5	房地(土地+建物)+車位	832 萬	30.0萬	27.77	4.73	2016/08/01	四層	3房 / 2廳 / 1衛
7	2025/09/19	台南市北區北安路一段176巷10號七樓	房地(土地+建物)	1100 萬	31.6萬	34.82	8.82	2006/11/29	七層	3房 / 2廳 / 2衛
8	2025/09/19	台南市善化區東勢寮36之20號	房地(土地+建物)	940 萬	19.9萬	47.17	18.76	2022/08/24	全	3房 / 2廳 / 4衛
9	2025/09/18	台南市北區文成路86號	房地(土地+建物)	2980 萬	27.9萬	106.98	47.14	2005/06/09	全	4房 / 3廳 / 6衛
10	2025/09/18	台南市永康區勝利里勝利街1巷44號十一樓之3	房地(土地+建物)+車位	945 萬	23.6萬	39.96	5.61	1994/09/26	十一層	2房 / 2廳 / 2衛
11	2025/09/18	台南市白河區白河里2鄰八德街76號	房地(土地+建物)	150 萬	6.6萬	22.57	10.29	1977/12/08	全	6房 / 1廳 / 3衛
12	2025/09/18	台南市白河區永安里富民路451巷2號	房地(土地+建物)	3680 萬	37.7萬	97.68	122.76	2023/08/21	全	4房 / 2廳 / 4衛
13	2025/09/18	台南市東區怡東路72巷12號三樓	房地(土地+建物)	670 萬	21.1萬	31.74	8.73	1983/12/16	三層	3房 / 2廳 / 2衛
14	2025/09/18	台南市安南區安中二街25號十四樓之2	房地(土地+建物)+車位	1565 萬	34.0萬	46.08	8.78	2025/04/25	十四層	3房 / 2廳 / 2衛
15	2025/09/18	台南市學甲區民權路23號二樓之5	房地(土地+建物)+車位	770 萬	20.4萬	37.74	12.75	2024/05/29	二層	3房 / 2廳 / 2衛
16	2025/09/18	台南市安南區生態二街66號十二樓之1	房地(土地+建物)+車位	3102 萬	25.3萬	122.42	11.68	2021/07/08	十二層	2房 / 2廳 / 3衛
17	2025/09/18	台南市善化區小新營111之22號四樓之3	房地(土地+建物)+車位	930 萬	24.0萬	38.71	18	2020/12/11	四層	3房 / 2廳 / 2衛
18	2025/09/18	台南市歸仁區後市村民族北街17巷2號七樓之9	房地(土地+建物)+車位	610 萬	13.6萬	44.81	7.48	1993/12/24	七層	2房 / 2廳 / 2衛
19	2025/09/18	台南市東區裕豐街133巷29號	房地(土地+建物)	1300 萬	34.7萬	37.41	26.32	1986/07/24	全	4房 / 3廳 / 3衛
20	2025/09/18	台南市永康區中華路986號等共同使用	車位	132 萬	15.2萬	8.67	0	1910/11/30		0房 / 0廳 / 0衛
21	2025/09/18	台南市歸仁區大廟一街93巷33號	房地(土地+建物)	750 萬	18.9萬	39.64	27.92	1992/07/01	全	4房 / 2廳 / 2衛
22	2025/09/18	台南市歸仁區八甲里大明一街7號	房地(土地+建物)	925 萬	23.9萬	38.75	39.72	1993/12/24	全	4房 / 2廳 / 2衛
23	2025/09/18	台南市關廟區五甲里大富街105號	房地(土地+建物)	1056 萬	20.9萬	50.43	96.04	1979/09/01	全	4房 / 3廳 / 2衛
24	2025/09/18	台南市東區東平路99巷16之5號四樓之6	房地(土地+建物)	350 萬	22.5萬	15.56	3.22	1993/07/27	四層	1房 / 2廳 / 1衛
25	2025/09/18	台南市仁德區行大一街73之5號	房地(土地+建物)	1560 萬	30.1萬	51.83	20.81	2024/05/22	全	3房 / 2廳 / 3衛
26	2025/09/18	台南市歸仁區中正北路一段180號	房地(土地+建物)	1200 萬	20.8萬	57.7	29.33	1984/10/13	全	6房 / 3廳 / 5衛
27	2025/09/18	台南市安定區港子尾57之15號五樓之1	房地(土地+建物)+車位	1090.7 萬	29.8萬	36.64	9.08	2025/02/14	五層	3房 / 2廳 / 2衛
28	2025/09/18	台南市南區中華西路一段111號五樓之4	房地(土地+建物)	515 萬	17.2萬	29.94	6.62	1981/12/26	五層	3房 / 2廳 / 1衛
29	2025/09/18	台南市南區中華南路二段302巷3弄11號五樓	房地(土地+建物)	400 萬	14.1萬	28.34	12.26	1982/11/29	五層	3房 / 1廳 / 2衛
30	2025/09/18	台南市東區仁和路255號十二樓之3	房地(土地+建物)+車位	1356 萬	37.4萬	36.23	5.12	2025/02/05	十二層	2房 / 2廳 / 2衛
31	2025/09/18	台南市安南區永續三街260號十二樓之7	房地(土地+建物)+車位	1002 萬	22.3萬	44.93	6.31	2021/01/14	十二層	3房 / 2廳 / 2衛
32	2025/09/17	台南市仁德區崇聖路一段2號二樓之3	房地(土地+建物)+車位	1165 萬	25.7萬	45.41	6.51	2024/10/15	二層	3房 / 2廳 / 2衛
33	2025/09/17	台南市新營區永生里富源街22號三樓之八	房地(土地+建物)	107 萬	11.7萬	9.12	0.89	1991/10/22	三層，走廊	1房 / 1廳 / 1衛
34	2025/09/17	台南市永康區東橋一路586號六樓之2	房地(土地+建物)+車位	1788 萬	30.0萬	59.7	8.88	2016/08/29	六層	3房 / 2廳 / 2衛
35	2025/09/17	台南市北區西門路三段29巷1號六樓之1	房地(土地+建物)+車位	2145 萬	38.3萬	56.07	10.14	2024/10/24	六層	3房 / 2廳 / 2衛
36	2025/09/17	台南市歸仁區歸仁十一路90號八樓之6	房地(土地+建物)+車位	888 萬	28.1萬	31.62	6.42	2024/06/24	八層	2房 / 2廳 / 1衛
37	2025/09/17	台南市北區公園北路156號十二樓之7	房地(土地+建物)	515 萬	33.1萬	15.57	2.45	2006/10/01	十二層	1房 / 0廳 / 1衛
38	2025/09/17	台南市永康區中山南路262巷2號十二樓之13	房地(土地+建物)+車位	370 萬	19.7萬	18.82	2.07	1995/12/04	十二層	1房 / 1廳 / 1衛
39	2025/09/17	台南市東區建東街13號五樓	房地(土地+建物)	370 萬	23.0萬	16.11	4.11	1994/05/10	五層	2房 / 1廳 / 1衛
40	2025/09/17	台南市永康區國華街49號六樓之2	房地(土地+建物)	650 萬	18.8萬	34.51	3.66	1995/10/09	六層	3房 / 2廳 / 2衛
41	2025/09/17	台南市東區仁和路139巷51弄6之9號	房地(土地+建物)	640 萬	23.8萬	26.92	20.57	1976/03/23	全	4房 / 2廳 / 3衛
42	2025/09/17	台南市北區大興街114巷60號	房地(土地+建物)	1010 萬	26.9萬	37.52	26.64	1976/07/01	全	4房 / 2廳 / 2衛
43	2025/09/17	台南市安定區港子尾69之9號	房地(土地+建物)	1360 萬	38.7萬	35.13	208.72	1981/03/05	全	3房 / 2廳 / 2衛
44	2025/09/17	台南市北區北門路二段576巷5號八樓之2	房地(土地+建物)+車位	1100 萬	22.1萬	49.67	10.99	2004/03/30	八層	3房 / 2廳 / 2衛
45	2025/09/17	台南市仁德區中正路三段347號	房地(土地+建物)	22106.8 萬	83.2萬	265.62	957.53	1972/10/31	全	0房 / 0廳 / 0衛
46	2025/09/17	台南市中西區大同路一段46巷50號二樓之3	房地(土地+建物)	400 萬	40.1萬	9.96	2.74	1998/07/06	二層	1房 / 0廳 / 1衛
47	2025/09/17	台南市永康區復國一路339之1號八樓之3	房地(土地+建物)+車位	1350 萬	27.5萬	49.09	4.84	2018/02/02	八層	3房 / 2廳 / 2衛
48	2025/09/17	台南市安平區建平三街71號	房地(土地+建物)	3850 萬	36.7萬	104.9	33.91	2011/07/07	全	5房 / 2廳 / 5衛
49	2025/09/16	台南市南區尊南街251號三樓之8	房地(土地+建物)	130 萬	16.8萬	7.75	2.08	1988/11/07	三層	1房 / 1廳 / 1衛
50	2025/09/16	台南市仁德區大甲里中正西路360巷20弄43號二樓之25	房地(土地+建物)	72.5 萬	16.9萬	4.28	1.52	2007/09/20	二層	1房 / 1廳 / 1衛