合理房價，應該是多少？

序	年月	地址	類型/車位	總價	單價	建坪	地坪	建築完成年月	樓層	格局
1	2025/06/07	台南市中西區大同路一段46巷50號二樓之10	房地(土地+建物)	430 萬	44.0萬	9.77	2.74	1998/07/06	二層	1房 / 1廳 / 1衛
2	2025/06/07	台南市東區崇賢二路106號七樓之8	房地(土地+建物)+車位	1178 萬	37.8萬	31.19	4.4	2024/08/16	七層	2房 / 2廳 / 1衛
3	2025/06/07	台南市北區西門路三段29巷1號八樓之2	房地(土地+建物)+車位	1987 萬	33.1萬	60.01	8.21	2024/10/24	八層	3房 / 2廳 / 2衛
4	2025/06/07	台南市北區開元路485巷41弄10號十四樓之2	房地(土地+建物)	618 萬	23.0萬	26.83	2.73	2000/11/20	十四層，夾層	3房 / 2廳 / 2衛
5	2025/06/07	台南市中西區永華一街70巷10號二樓之4	房地(土地+建物)+車位	620 萬	25.3萬	24.47	3.71	1995/07/03	二層	2房 / 1廳 / 1衛
6	2025/06/07	台南市善化區興農路379號七樓之2	房地(土地+建物)+車位	850 萬	26.6萬	31.99	8.9	2018/06/28	七層	2房 / 2廳 / 2衛
7	2025/06/07	台南市仁德區長興四街90巷1之1號五樓之2	房地(土地+建物)	850 萬	31.8萬	26.71	9.77	2020/01/15	五層	2房 / 1廳 / 1衛
8	2025/06/07	台南市永康區永福街97巷10號六樓之2	房地(土地+建物)+車位	630 萬	18.2萬	34.69	3.51	1992/11/06	六層	3房 / 2廳 / 2衛
9	2025/06/07	台南市善化區公園路155號十二樓之1	房地(土地+建物)+車位	1288 萬	32.1萬	40.1	6.17	2024/07/18	十二層	3房 / 2廳 / 2衛
10	2025/06/06	台南市安平區同平路106號	房地(土地+建物)	880 萬	15.1萬	58.47	27.21	1984/02/17	全	7房 / 1廳 / 7衛
11	2025/06/06	台南市東區東興路367號二樓之2	房地(土地+建物)	676 萬	19.7萬	34.29	6.59	1985/09/03	二層	3房 / 2廳 / 2衛
12	2025/06/06	台南市南區萬年七街151號四樓之1	房地(土地+建物)+車位	1168 萬	29.8萬	39.24	7.34	2025/04/17	四層	3房 / 2廳 / 2衛
13	2025/06/06	台南市東區東成街68號五樓之2	房地(土地+建物)+車位	2208 萬	35.7萬	61.81	10.99	2018/12/20	五層	3房 / 2廳 / 2衛
14	2025/06/06	台南市歸仁區八甲里大明街3號十二樓之3	房地(土地+建物)	511 萬	15.4萬	33.28	3.52	1999/03/12	十二層	3房 / 2廳 / 2衛
15	2025/06/06	台南市東區榮譽街90號六樓之10	房地(土地+建物)	285 萬	21.6萬	13.21	2.97	1994/11/28	六層	1房 / 1廳 / 1衛
16	2025/06/06	台南市安南區布袋三街67號三樓之2	房地(土地+建物)	620 萬	31.2萬	19.9	6.23	2024/03/15	三層	2房 / 1廳 / 1衛
17	2025/06/06	台南市永康區行里新民街66巷3號八樓之5	房地(土地+建物)+車位	305 萬	12.2萬	24.91	2.03	1993/12/30	八層	1房 / 0廳 / 1衛
18	2025/06/06	台南市南區大同路二段162號五樓之5	房地(土地+建物)+車位	815 萬	19.4萬	41.93	9.99	1999/10/21	五層	3房 / 2廳 / 2衛
19	2025/06/06	台南市柳營區果毅里6鄰果毅後60之21號	房地(土地+建物)	1220 萬	25.5萬	47.81	50.82	2016/10/13	全	5房 / 2廳 / 4衛
20	2025/06/06	台南市西港區大竹林115之3號	房地(土地+建物)	1610 萬	27.1萬	59.36	32.7	2024/11/05	全	5房 / 2廳 / 5衛
21	2025/06/06	台南市東山區東正里東勢19之19號	房地(土地+建物)	1220 萬	27.2萬	44.8	28.83	2025/04/25	全	4房 / 1廳 / 4衛
22	2025/06/06	台南市仁德區中山路539巷5號一樓之2	房地(土地+建物)	386 萬	15.3萬	25.22	5.01	1995/08/29	一層	2房 / 2廳 / 2衛
23	2025/06/06	台南市安平區建平七街691號	房地(土地+建物)	280 萬	5.9萬	47.53	5.35	1995/07/29	一層，二層，三層	2房 / 3廳 / 3衛
24	2025/06/06	台南市南區萬年五街73巷23號	房地(土地+建物)	1688 萬	37.4萬	45.15	19.3	2024/07/16	一層，二層，三層，四層	5房 / 2廳 / 3衛
25	2025/06/06	台南市東區長榮路一段227號四樓之11	房地(土地+建物)	331.5 萬	30.0萬	11.05	1.18	1999/08/05	四層	1房 / 1廳 / 1衛
26	2025/06/06	台南市南區新興路160號七樓之4	房地(土地+建物)+車位	780 萬	26.9萬	28.95	4.37	1993/11/25	七層	3房 / 2廳 / 2衛
27	2025/06/06	台南市中西區湖美一街108巷6號	房地(土地+建物)	830 萬	23.6萬	35.1	19.02	1986/03/27	全	4房 / 2廳 / 3衛
28	2025/06/06	台南市新營區東勇街36號七樓之五	房地(土地+建物)+車位	943 萬	23.1萬	40.77	9.36	2024/09/27	七層	3房 / 2廳 / 2衛
29	2025/06/06	台南市學甲區和平路132號	房地(土地+建物)	320 萬	8.6萬	37.4	16.56	1986/06/24	全	6房 / 2廳 / 3衛
30	2025/06/06	台南市柳營區十美街480號	房地(土地+建物)	1350 萬	24.4萬	55.36	26.44	2024/08/20	全	4房 / 2廳 / 5衛
31	2025/06/06	台南市善化區陽光大道447號一樓之7	房地(土地+建物)+車位	1725 萬	30.5萬	56.48	15.56	2025/01/24	一層	3房 / 2廳 / 2衛
32	2025/06/06	台南市安南區國安街156巷15弄20之5號	房地(土地+建物)	780 萬	24.5萬	31.81	41.5	1980/11/27	全	5房 / 2廳 / 3衛
33	2025/06/06	台南市善化區中山路240巷1之59號	房地(土地+建物)	720 萬	22.5萬	31.99	24.5	1976/07/31	全	2房 / 1廳 / 2衛
34	2025/06/06	台南市東區崇德二十街63號八樓之2	房地(土地+建物)	538 萬	26.6萬	20.23	2.53	1995/12/21	八層	3房 / 2廳 / 2衛
35	2025/06/05	台南市東區林森路一段160號四樓之8	房地(土地+建物)	175 萬	21.5萬	8.13	1.16	1990/09/26	四層	1房 / 0廳 / 1衛
36	2025/06/05	台南市中西區中成路38巷13號	房地(土地+建物)	720 萬	31.4萬	22.94	11.23	1965/11/30	全	3房 / 2廳 / 2衛
37	2025/06/05	台南市鹽水區岸內里松子225號	房地(土地+建物)	580 萬	22.8萬	25.44	22.08	1983/04/26	全	4房 / 2廳 / 3衛
38	2025/06/05	台南市北區實踐街39巷23號	建物	230 萬	4.8萬	48.19	0	1994/01/27	全	5房 / 2廳 / 3衛
39	2025/06/05	台南市歸仁區歸仁十一路92號十三樓之6	房地(土地+建物)+車位	976 萬	30.6萬	31.93	6.42	2024/06/24	十三層	2房 / 2廳 / 1衛
40	2025/06/05	台南市北區長榮路五段41巷48號	房地(土地+建物)+車位	1050 萬	23.2萬	45.22	8.52	2003/09/16	一層	3房 / 2廳 / 2衛
41	2025/06/05	台南市善化區東勢寮156之1號二樓之5	房地(土地+建物)+車位	1124 萬	29.4萬	38.21	10.84	2024/07/05	二層	3房 / 2廳 / 2衛
42	2025/06/05	台南市永康區成功里中華路12號八樓之2	房地(土地+建物)	1000 萬	14.9萬	67.12	5.61	1991/08/12	八層	2房 / 0廳 / 0衛
43	2025/06/05	台南市東區裕豐街214巷1號之1五樓之1	房地(土地+建物)	450 萬	14.4萬	31.28	6.21	1994/03/31	五層	3房 / 2廳 / 2衛
44	2025/06/05	台南市永康區忠孝一路66巷25號二十樓之7	房地(土地+建物)+車位	1750 萬	34.8萬	50.28	9.39	2024/04/01	二十層	3房 / 2廳 / 2衛
45	2025/06/05	台南市永康區大灣三街133巷1弄10號	房地(土地+建物)	1055 萬	15.6萬	67.52	33.68	2014/09/23	全	4房 / 2廳 / 4衛
46	2025/06/05	台南市永康區龍安街251號三樓之四	房地(土地+建物)+車位	718 萬	23.4萬	30.67	4.81	1996/01/09	三層	3房 / 2廳 / 1衛
47	2025/06/05	台南市永康區永康里永福街97巷10號十樓之9	房地(土地+建物)	600 萬	22.4萬	26.84	2.23	1992/11/06	十層	3房 / 2廳 / 2衛
48	2025/06/05	台南市學甲區美豐25之2號	房地(土地+建物)	636 萬	11.8萬	53.7	31.57	2024/06/04	全	4房 / 2廳 / 4衛
49	2025/06/04	台南市南區中華西路一段48號九樓之1	房地(土地+建物)+車位	1885 萬	32.6萬	57.79	8.94	2024/07/17	九層	3房 / 1廳 / 2衛
50	2025/06/04	台南市東區榮譽街90號二樓之13	房地(土地+建物)	208 萬	14.5萬	14.34	3.18	1994/11/28	二層	1房 / 1廳 / 1衛