合理房價，應該是多少？

序	年月	地址	類型/車位	總價	單價	建坪	地坪	建築完成年月	樓層	格局
1	2025/10/21	台南市安南區安和路四段274巷53弄9號	房地(土地+建物)	780 萬	27.7萬	28.19	29.65	1980/02/02	全	5房 / 2廳 / 4衛
2	2025/10/21	台南市安定區許中營82之12號三樓之3	房地(土地+建物)	652 萬	25.4萬	25.69	8.07	2024/11/27	三層	2房 / 2廳 / 2衛
3	2025/10/21	台南市新市區大410號三樓之3	房地(土地+建物)	110 萬	8.4萬	13.12	3.89	2019/12/31	三層	3房 / 2廳 / 2衛
4	2025/10/21	台南市仁德區崇聖路一段12號二樓之6	房地(土地+建物)+車位	1256 萬	25.8萬	48.63	6.69	2024/10/15	二層	3房 / 2廳 / 2衛
5	2025/10/21	台南市白河區詔豐里海豐厝87之43號	房地(土地+建物)	415 萬	8.3萬	50.27	35.54	1993/10/07	全	4房 / 2廳 / 3衛
6	2025/10/21	台南市善化區成功路3巷22弄2號八樓之6	房地(土地+建物)+車位	970 萬	29.9萬	32.49	6.66	2025/01/16	八層	2房 / 2廳 / 1衛
7	2025/10/21	台南市學甲區明宜里6鄰民權路208號	房地(土地+建物)	350 萬	7.7萬	45.7	23.53	1984/05/25	全	6房 / 2廳 / 4衛
8	2025/10/20	台南市南區國民路165巷21弄10號	房地(土地+建物)	305 萬	8.9萬	34.2	24.63	1982/11/22	全	3房 / 1廳 / 2衛
9	2025/10/20	台南市歸仁區南保里文化街三段18巷2號五樓之2	房地(土地+建物)+車位	505 萬	17.9萬	28.22	4.15	1994/02/05	五層	2房 / 1廳 / 1衛
10	2025/10/20	台南市北區裕民街84巷1之2號	房地(土地+建物)	180 萬	13.8萬	13.02	3	1992/10/30	一層	1房 / 1廳 / 1衛
11	2025/10/20	台南市新市區大營131之12號	房地(土地+建物)	1030 萬	17.2萬	59.98	25.11	1998/08/12	全	5房 / 2廳 / 3衛
12	2025/10/20	台南市南區大同路二段640巷34之4號	房地(土地+建物)	240 萬	10.5萬	22.79	6.13	1984/11/13	五層	6房 / 1廳 / 2衛
13	2025/10/20	台南市東區崇學路263巷9號	房地(土地+建物)	844 萬	12.1萬	69.47	35.09	1988/12/31	全	5房 / 2廳 / 4衛
14	2025/10/20	台南市仁德區仁德村仁德三街9巷6弄4號	房地(土地+建物)	730 萬	22.5萬	32.49	25.44	1910/11/30	全	3房 / 1廳 / 2衛
15	2025/10/20	台南市東區東榮街11號八樓之1	房地(土地+建物)	300 萬	18.8萬	15.97	2.76	1994/09/01	八層	1房 / 0廳 / 1衛
16	2025/10/20	台南市安平區育平九街215號	房地(土地+建物)	2000 萬	23.4萬	85.63	25.11	1994/05/14	全	5房 / 3廳 / 7衛
17	2025/10/20	台南市善化區溪尾102號二樓之5	房地(土地+建物)	655 萬	21.4萬	30.6	8.55	2025/01/10	二層	3房 / 2廳 / 2衛
18	2025/10/20	台南市南區惠南街109巷20號二樓之2	房地(土地+建物)	180 萬	26.5萬	6.79	3.27	1990/04/12	二層	1房 / 0廳 / 1衛
19	2025/10/20	台南市安南區安富二街20號十樓	房地(土地+建物)+車位	1581 萬	36.2萬	43.73	7.33	2025/07/28	十層	3房 / 2廳 / 2衛
20	2025/10/20	台南市中西區大同路一段46巷78號四樓之5	建物	59.6 萬	6.7萬	8.88	0	1990/01/13	四層	1房 / 0廳 / 1衛
21	2025/10/20	台南市東區東成街68號六樓之2	房地(土地+建物)+車位	2200 萬	35.6萬	61.81	10.99	2018/12/20	六層	3房 / 2廳 / 2衛
22	2025/10/20	台南市東區裕學路185巷179號	房地(土地+建物)	1020 萬	21.2萬	48.11	70.64	1975/02/01	全	6房 / 2廳 / 3衛
23	2025/10/20	台南市南區中華南路二段315巷10弄16號二樓	房地(土地+建物)	260 萬	9.3萬	27.98	11.99	1982/06/14	二層	3房 / 2廳 / 2衛
24	2025/10/20	台南市永康區大同街87巷15弄1號	房地(土地+建物)	2602 萬	34.1萬	76.21	31.99	2025/03/11	全	5房 / 2廳 / 5衛
25	2025/10/20	台南市中西區協和街172號	房地(土地+建物)	352.74 萬	6.8萬	51.78	29.62	1962/11/30	全	3房 / 2廳 / 2衛
26	2025/10/20	台南市永康區勝華街98巷18號十一樓之2	房地(土地+建物)+車位	930 萬	24.8萬	37.44	7.31	2022/07/18	十一層	3房 / 2廳 / 2衛
27	2025/10/20	台南市東區東榮街75之1號四樓	房地(土地+建物)	400 萬	17.3萬	23.1	8.14	1981/02/03	四層	3房 / 1廳 / 1衛
28	2025/10/20	台南市北區公園南路222巷20弄3號	房地(土地+建物)	630 萬	23.8萬	26.46	22.47	1977/05/12	全	4房 / 2廳 / 2衛
29	2025/10/20	台南市仁德區大甲里中正西路360巷20弄41號二樓之23	房地(土地+建物)	75 萬	17.5萬	4.28	1.52	2007/09/20	二層	1房 / 1廳 / 1衛
30	2025/10/20	台南市東區中華東路二段151、153、155、157號	房地(土地+建物)	3580 萬	34.5萬	103.85	10.2	2008/02/29	一層，騎樓，夾層，見其他登記事項	0房 / 0廳 / 0衛
31	2025/10/19	台南市永康區東橋五路178號十二樓之2	房地(土地+建物)+車位	1170 萬	33.2萬	35.28	5.05	2023/08/18	十二層	2房 / 2廳 / 1衛
32	2025/10/19	台南市東區中華東路二段167號五樓之1	房地(土地+建物)	368 萬	28.0萬	13.12	1.16	2008/02/29	五層	1房 / 1廳 / 1衛
33	2025/10/19	台南市歸仁區大德路211號二樓之1	房地(土地+建物)	660 萬	18.9萬	34.88	6.3	1993/05/06	二層	3房 / 2廳 / 2衛
34	2025/10/19	台南市南區利南街35號	房地(土地+建物)	2730 萬	29.5萬	92.59	35.78	2015/06/09	全	3房 / 2廳 / 5衛
35	2025/10/19	台南市新市區大309號五樓之7	房地(土地+建物)+車位	910 萬	28.4萬	32	8.56	2024/12/19	五層	3房 / 2廳 / 2衛
36	2025/10/19	台南市歸仁區辜厝里中正南路一段120號三樓	房地(土地+建物)+車位	705 萬	17.2萬	41.03	4.7	1998/04/21	三層	3房 / 2廳 / 2衛
37	2025/10/19	台南市歸仁區歸仁十一路96號十一樓之2	房地(土地+建物)+車位	950 萬	29.7萬	31.95	6.42	2024/06/24	十一層	2房 / 2廳 / 1衛
38	2025/10/19	台南市新營區民權里武昌街17鄰22之15號	房地(土地+建物)	380 萬	10.2萬	37.36	8.81	1982/05/19	四層	3房 / 1廳 / 2衛
39	2025/10/19	台南市安平區健康路三段333號十四樓之5	房地(土地+建物)+車位	1100 萬	23.8萬	46.17	3.64	2017/01/24	十四層	3房 / 2廳 / 2衛
40	2025/10/19	台南市白河區永安里3鄰國泰路455號	房地(土地+建物)	1300 萬	24.1萬	53.85	30.86	2024/02/05	全	4房 / 2廳 / 5衛
41	2025/10/19	台南市南區金華路二段228巷22號	房地(土地+建物)+車位	850 萬	20.2萬	42.16	4.07	1996/09/30	一層，二層，騎樓	2房 / 0廳 / 2衛
42	2025/10/19	台南市鹽水區義稠里金和路212號	房地(土地+建物)	580 萬	16.0萬	36.33	38.75	1987/10/15	全	3房 / 2廳 / 2衛
43	2025/10/19	台南市永康區中華西街122巷6號	房地(土地+建物)	1058 萬	33.9萬	31.18	19.06	1988/10/14	全	4房 / 2廳 / 2衛
44	2025/10/19	台南市南區中華西路一段38巷1號三樓	房地(土地+建物)	395 萬	13.9萬	28.5	12.84	1982/11/25	三層	3房 / 2廳 / 1衛
45	2025/10/19	台南市西港區後營里後營375之10號	房地(土地+建物)	500 萬	10.6萬	47.06	21.86	1994/06/01	全	4房 / 2廳 / 3衛
46	2025/10/19	台南市南區國華街一段100巷6之1號	房地(土地+建物)	442 萬	20.0萬	22.09	9.75	1979/05/17	二層	3房 / 2廳 / 1衛
47	2025/10/19	台南市北區育德一街9號十樓	房地(土地+建物)+車位	1100 萬	35.0萬	31.39	6.24	2004/08/18	十層	2房 / 2廳 / 1衛
48	2025/10/19	台南市安南區州南二街66號一樓之2	房地(土地+建物)+車位	908 萬	33.8萬	26.85	6.93	2023/05/30	一層	2房 / 2廳 / 2衛
49	2025/10/19	台南市東區裕豐街163巷2號	房地(土地+建物)	600 萬	26.3萬	22.81	17.02	1968/10/30	全	4房 / 0廳 / 4衛
50	2025/10/18	台南市學甲區新榮里華宗路202之19號	房地(土地+建物)+車位	500 萬	7.2萬	69.61	43.04	1992/01/08	全	3房 / 2廳 / 3衛